|
Kuntoarvion tavoite on aikataulutetun kunnossapitosuunnitelman laatiminen suunnitelmallista ja oikein ajoitettua kiinteistönpitoa varten. Kuntoarviolla selvitetään rakennuksen tai kiinteistön peruskunto, merkittävimmät korjaustarpeet ja lisätutkimustarve. Kuntoarviossa esitetään kunnossapitosuunnitelma kymmenen vuoden ajanjaksolle (PTS), johon aikataulutetaan tarvittavat toimenpiteet ja kustannusarviot. Kuntoarvio suositellaan tehtäväksi 5-10 vuoden välein, ja kuntoarvio olisi syytä tehdä jo alle kymmenen vuotta vanhoille kiinteistöille.
Kuntoarvio on ainetta rikkomaton tarkastus, eikä se sisällä kuntotutkimuksen kaltaisia selvityksiä. Rakennuksen tai kiinteistöön kohdistetut kuntotutkimustoimenpiteet on esitetty kuntoarvioraportissa, niiden tekemisestä ja sisällöstä tulee sopia erikseen.
Asunto-osakeyhtiöille on myönnetty yleisiä korjausavustuksia sekä kuntoarvioihin että kuntotutkimuksiin. Ennen kuntoarvion tilaamista on syytä selvittää voimassa olevat avustusehdot kuntien viranomaisilta. Yleensä avustukset edellyttävät Laajennetun energiatalouden selvityksen laatimista peruskuntoarvion yhteydessä.
Laajennettu energiatalouden selvitys
Kiratek Oy:n asunto-osakeyhtiöille laatimiin kuntoarvioihin voi sisältyä Laajennettu energiatalouden selvitys.
Laajennetussa energiatalouden selvityksessä esitetään lämmityksen, sähkön ja veden kulutuksissa havaitut poikkeamat ja verrataan kulutuslukemia julkaisuista saatuihin tilastotietoihin sekä aiempaan kulutukseen. Selvityksessä esitetään energiataloutta parantavat toimenpiteet kustannusarvioineen ja suositeltavat energiataloudelliset korjaustoimenpiteet kustannusarvioineen ja säästövaikutuksineen.
Laajennettu energiatalouden selvitys laaditaan RT 18-10785 - ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO - LAAJENNETTU ENERGIATALOUDEN SELVITYS mukaisesti.
Lisätietoa
Kuntoarvion tilaajalle
- RT 18-10760 ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO TILAAJAN OHJE
Avustuksista
|
Sisäilmatutkimusesite
